菲律宾海外买房政策(最新买房政策)******

从精神层面说，买房给人以安家立命的成就感，中国人比较看重家的概念，有很多在菲律宾长期生活的华人想在海外买房，菲社分享：菲律宾海外买房政策？

菲律宾海外买房政策

在菲律宾的政策中，外国人可以直接在菲律宾海外买房子，只要他们买了房子，他们就可以拥有永久居留权。而且买房的次数没有限制。唯一的条件是，在统一房地产中，只有40%的房子可以卖给外国人。如果超过40%，那么在房地产领域的外国人将没有资格购买房子。菲律宾的公寓没有共享区域，交付时基本上是精装房。他们也有与菲律宾人相同的购买政策。

在菲律宾买房有什么条件

如果您是外国人，想在菲律宾买房，那么是可以通过移民的方式在菲律宾买房，也可以通过入籍的方式，如果有菲律宾出生纸等，也是可以在菲律宾买房的；如果您想移民到菲律宾，可以联系我们菲社签证协助您办理的，我们菲社签证会为您提供最专业的一条龙服务。

如何才能在菲律宾海外买房

如果是想在菲律宾海外买房，那么首先是需要熟悉方法和步骤，首先我们要知道菲律宾的房价升值潜力巨大，就像菲律宾首都马尼拉的房价和2008年上海的房价是差不多的，是非常有投资价值；并且外国人在菲律宾买房是只可以买公寓，还要选地段，然后去实地考察；选好公寓项目并谈好价格，就可以付定金；签预订单以及购房合同，然后在规定期内支付首付或者是全额付款，分期付款；做完相关流程之后，就可以验收房屋和开发商办理房产证等。

菲律宾房价怎样

菲律宾的房价其实还是不便宜的，相当于国内二线城市的水平，比如房价最贵的首都马尼拉，马尼拉的房价在全国房价水平里是整体偏高的，目前平均房价在15万-28万比索之间，换算成人民币是1.5万-3.8万人民币。这个主要还是需要看地段和房子周围配套设施来决定，在马尼拉最繁华的cbd，这边的房价就更高了，马尼拉市中心CBD的房子均价在40万-50万比索每平米，相当于人民币5.5万-7万左右。

小编的这篇文章为您解答了《菲律宾海外买房政策(最新买房政策)》的相关问题，如果您还有相关的困扰随时都可以联系我们菲社签证的在线客服咨询，我们定会做到知无不答，答无不尽。

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菲律宾移民局可以办理的业务有很多，其中就包括了签证的续签、转签、补办签证等业务，在移民局最多人办理的业务无非就是签证续签了，那么菲律宾移民局续签需要多久？

菲律宾移民局续签需要多久

签证续签是一个比较简单的业务，移民局每天都在进行大量的续签业务。一般个人去续签，上午9点前到，排队、填表、等待，加急、一般当天或第二天即可出来。 如果时间来不及，可以找机构帮你进行续签，一般加急都是当天肯定可以好的。

菲律宾移民局续签注意事项

1、续签过程中出现重名，遇到这个问题需要在移民局开具一个NTSP做证明。一般1-2个工作日即可办好。尤其是2个名字的人，名字最容易重复。 

2、续签过程中出现重名黑名单，遇到这个问题需要在国调局开一个无犯罪证明，一般2-3个工作日可以办好。

3、如果是补办了旅行证以后的续签，无法盖章，业务又进行不下去的情况下，需要去菲律宾航空公司开一个旅行证明发给移民局，才能盖章才能进行续签。 

4、在菲律宾停留超过6个月需要办理ecc清关，续签和清关需要一起办理。如果没有加急一般当天是无法出来的。 

5、在菲持有旅游签逗留超过2年，需要办理菲律宾MR罚款+续签。个人超过2年无法进行续签。

菲律宾移民局签证延期费用

一般签证延期需要看你是否有逾期，如果有逾期要先解决逾期，一般移民局的单子费用1个月是2000-4000peso， 2个月是3000-5000peso，和是否有各种罚款有关系。一般每个月都续签的话，费用是很低的。 如果你嫌麻烦，可以一次性续签6个月的，6个月时间无需再办理。方便省事。

菲律宾有多少个移民局

马尼拉一共有3个移民局，除了马尼拉有之外，在达沃、宿务都是有的。马尼拉移民局总局在：Intramuros, 1002 Manila, Philippines 联系电话为：Direct Line (+632) 8524-3769

makati移民局分局：地址： 805 dr Jose P. Rizal Avenue, makati, 1210 Metro Manila 联系电话： Direct Line(s): (632) 800-4892 / (632) 800-4901

BGC移民局分局：8th level, sm aura tower, McKinley pkwy, metro Manila 电话：Direct Line(s): (632) 800-4892 / (632) 800-4901

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菲律宾宿务移民局补办签证(移民局最新业务消息)******

菲律宾宿务是第二大城市，仅次于马尼拉，也是菲律宾主要的港口和经济中心，有不少的朋友在宿务旅行的途中遗失了自己的签证，小编和大家分享一下菲律宾宿务移民局补办签证？

菲律宾宿务移民局补办签证

一般情况下，签证遗失之后，也就代表着护照也遗失了，需要先到中国驻菲律宾大使馆办理旅行证，补办出来的旅行证除了有您自己的个人信息以外，其他的页面都是空白的，所以要先去菲律宾马尼拉机场补办您的入境信息，再去菲律宾宿务移民局盖出入境的章才能完成整个旅行证的补办流程，办理完了衔接手续之后才可以正常使用回国。

菲律宾移民局办理业务需要收费吗

在菲律宾移民局办理业务是需要收费的，不可能免费给我们办理的。具体收多少费用也是需要根据我们所办理的业务而定的，每一种业务所需要收的费用都是不一样的。移民局办理业务的时间也是说不准的，因为涵盖的业务范围比较广泛，每天办理各种业务的人也比较多，所以具体办理业务需要多长时间也是要根据实际情况来看的。

菲律宾移民局最新上班时间

菲律宾移民局的工作时间是在周一到周五的上午9点到11点，下午的2点到4点。上午的时间是为外籍人员办理相关的签证申请的问题，而下午的工作时间是领取签证的时间。所以菲律宾移民局的周六周日是不上班的，除了周末的时间不上班，菲律宾还有各种特殊的节假日，传统假日和国际假日也都是不上班的。

菲律宾移民局可以办理什么业务

菲律宾移民局可以办理的业务是许多的，可以办理签证续签，签证转签、以及补办签证、也可以办理菲律宾ECC清关手续、遣返回国以及无犯罪证明、查看出入境记录、查询黑名单等业务，都是可以在菲律宾移民局办理的；如果您是需要办理移民局的相关业务，也可以联系我们菲社签证协助您办理的，我们菲社签证会为您提供最专业的一条龙服务。

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