葡萄牙基金投资移民的优势汇总******

随着新法规从2022年1月1日起终止里斯本、波尔图和其他沿海地区的住宅物业投资，越来越多的人希望通过基金投资获得葡萄牙黄金签证。基金投资于2018年推出，与2012年推出的房地产投资路线相比，这是相对较新的。从 2022 年 1月1日开始，它将增加到500,000 欧元。而在此之前，投资仅需要35万欧元。可见，越来越多的境外人士选择投资葡萄牙基金。那2022年，葡萄牙基金投资移民的优势有哪些呢？菲社网在本篇文章中详细介绍。

一、多样化

基金投资为多家公司或房地产项目提供更广泛的多元化选择。管理规定文件中也有相关资金比例的规定。如果有人想要多重选择，也可以将所需的 500,000 欧元拆分为多个基金。

二、行业选择

基金投资于各个行业，提供了更广泛的选择（房地产、农业、早期科技初创公司、医疗保健、区块链、工业、以 ESG 为重点的公司等）。

三、降低设置成本

与房地产购买相比，这些基金的设立费用通常较低。对于购买房地产，有与寻找房产、法律代表、公证费、税金（房产转让税——IMT 和印花税）相关的费用。商业房地产的选择可能会有所不同，因为一些开发商自己承担 IMT 税，这构成了与购买相关的大部分成本。

四、可能降低税收

基金投资通常比房地产投资更省税，但这取决于您所在国家/地区的税收法规。葡萄牙非居民不必为基金的资本收益和股息缴税。对于房地产，您必须每年在葡萄牙缴纳各种税款并申报这些税款。如果您计划在葡萄牙建立一个税收之家，那么基金投资方式肯定会更有节税。

五、更容易退出

当基金投资周期结束时，您无需为您的投资寻找买家。成功剥离资产是基金经理的责任。如果投资者在基金结束日期之前获得公民身份/永久居留权，一些基金还允许投资者提前退出。出售房地产需要时间和额外支出（代理费、律师费、资本利得税等），这这将会增加不少成本。

六、潜在的更高回报

许多基金的目标总回报率在每年7-10% 之间；房地产的典型租金收益率为 3-4%。当然，我们都知道目标并不能保证，并且取决于未来几年的房地产市场价格，它带来较低的整体回报几乎没有。

七、资金受到监管

CMVM 的主要职责是保护投资者、监管和批准资金。他们还需要每年由第三方公司进行审计。房地产没有这样的监管机构，因此投资者需要更多地依靠自己的尽职调查和律师的帮助。

总之，葡萄牙基金投资移民优势非常多。对于想要在不久的将来前往葡萄牙居住，并希望尽快开始获得欧盟居留权或公民身份，葡萄牙基金投资移民是绝佳机会，不可错过！

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菲律宾签证是移民局出的还是大使馆出的广州领区办理韩国留学存款证明如何准备？******

办理韩国签证是有领区划分的，申请人是广东省、广西、海南省、福建省的，可以在广州使馆提交签证申请。韩国留学的存款证明如何准备？

韩国留学存款证明准备，不是每个同学都需要准备的，如果您是优秀认证大学录取的人员，只需提交基本材料, 标准入学许可书。是无需准备存款证明的、除了优秀认证大学都是需要提供的。

<滞留费用银行存款参考基准>

* -银行存款证明开具日期：需提交以申请日期为基准，30天内开具的存款证明。

-冻结期间：3个月以上

* 根据不同申请学校，有可能需要冻结6个月以上的存款证明

* 首都圈（相当于20,000美元），非首都圈（相当于18,000美元）为基准的经济能力证明（学费及生活费）

* 提供父母名义的材料时，还需提供亲属关系证明材料原件

注意：

申请留学签证提交能证明滞留费用的银行冻结存款证明时，需要提交由我馆指定银行开具的存款证明，方可接收。

（指定银行：中国工商银行，中信银行，中国民生银行，中国建设银行，韩亚银行 ）

※ 如有不得已的情况，提交非指定银行开具的冻结存款证明时，需同时提交事由书并记载可确认证明书真伪的银行负责人联系方式。

以上是广州领区，韩国签证存款证明如何准备，如需其他领区存款证明准备情况，可以咨询客服哦

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菲律宾签证是移民局出的还是大使馆出的最新消息

菲律宾打工安全吗?******

菲律宾打工安全吗?

答：看情况，如果是国内企业派遣过去的，一般都是没有问题的。还有一种就是熟人介绍去那边做正经工作的，基本上都是没问题的。如果是自己通过网上看到哪些所谓高薪工作，聊完之后去的，这种过去之后基本上都是做菠菜的，没什么保障的，别等下高薪没赚到，反而把自己搭进去。一般去菲律宾工作，只要去那几个大城市上班的话，安全还是有保障的，但是如果去的是小城市，有没有熟人照顾你的话，这种就不好说了。

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