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菲律宾：陈永栽裕景地产瞄准零售以推动收入

2024年05月22日 18:01 浏览：16113 来源：菲社签证

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菲社签证5月22日讯：菲律宾裕景地产公司（Eton Properties Philippines Inc.）的新任掌舵人Kyle Tan正积极部署策略，以期通过零售业务的增长来推动其公司的收入。该公司是陈永栽的LT集团旗下的房地产子公司。

菲律宾：陈永栽裕景地产瞄准零售以推动收入

Tan近日表示，随着菲律宾经济稳定和消费者支出强劲增长，他对公司未来的商业物业和零售区充满信心。“我们预计今年将在所有商业物业和零售区开设更多商店，以满足不断增长的市场需求。”

他进一步透露，为了进一步多元化Eton的经常性收入，公司计划在未来两到三年内开设一家酒店。目前，Eton的租赁组合贡献了88%的收入，其中办公室租赁占近70%，商业物业占22%。去年，公司总收入增长11%，达到28亿披索。

Eton City Square作为公司在内湖占地600公顷的旗舰项目，去年新增了多家商店，吸引了众多潜在租户的浓厚兴趣。据Tan介绍，该项目已收到多份咨询，并计划在未来继续扩大规模。此外，Eton还拥有七处商业地产，其中六处位于大马尼拉地区。

为了在竞争激烈的住宅市场中脱颖而出，Tan计划在大马尼拉市最繁华的地段推出两个住宅社区，他将其描述为“城市环境中的绿洲”。这两个社区有望推动裕景的住宅销售，去年公司在五个项目的销售额已达到1.37亿菲律宾比索。

除了内湖省的裕景城开发项目外，Tan还透露，公司正在探索在米沙鄢群岛建立合资企业和推出新项目。目前，Eton在宿务麦克坦岛（Mactan）拥有一个占地36公顷的海滨房地产项目。此外，除了Eton City外，公司在大马尼拉还有三个城镇项目正在开发中。

新二十年期国库券获部份决标

国库局(BTr)在周二新20年期国库券的拍卖中部份决标。
　　
票面率定为6.875%，高于可比的彭博估值服务的6.672%。
　　
此次拍卖被超额认购1.3倍，投标总额达到379亿披索，高于300亿披索的发行额。
　　
在此总额中获决标227亿披索。
　　
中华银行首席经济学家迈克尔说，部分决标是由于投标收益率较高。
　　
他说，“在披索兑美元创下18个月来的新低，跌破58后，进口价格可能上涨且通货膨胀也可能有所回升，尽管最近本地不那么强硬的暗示与之部份抵消。”
　　
他补充说，大多数美联储官员最近也表示了长期较高的立场。

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